Privatkauf

Privatkauf

Sie haben eine Immobilie gefunden und stehen vor einer wichtigen Entscheidung und meist lebenslangen Bindung. Die hohen Anschaffungskosten werden Sie Jahrzehnte mit Zins und Tilgung zurückzahlen. Wer hier eine falsche Entscheidung trifft oder einen Mangel übersieht, steht oft vor erheblichen finanziellen Belastungen.

Gerade beim Kauf einer gebrauchten Immobilie ist die Beurteilung des angemessenen Werts und die eingehende Objektbegehung zur Erkennung von versteckten Mängeln unabdingbar. Sie sollten auf jeden Fall einen Profi einschalten, der Sie beim Immobilienkauf berät. Schlechte Bausubstanz, unsachgemäß ausgeführte Gewerke, Feuchtigkeitsprobleme können Ihre Freude an der “neuen” Immobilie schnell in Ärger verwandeln. Gerade bei Anschaffungen im häufig sechstelligen Bereich ist der Profi für Ihre Interessensvertretung unabdingbar. Bei jedem Autokauf ist es für die meisten von uns selbstverständlich mindestens eine Probefahrt vorzunehmen oder ein Tüvgutachten einzuholen. Diesen Maßstab sollten Sie bei Ihrer Immobilienanschaffung ebenfalls berücksichtigen. Für Sie ist der Immoblienkauf eine große Entscheidung, für uns ist die Beratung von Immobilienkäufern und die Gutachtenerstellung Alltag. Sowohl beim Kauf neuer als auch gebrauchter Immobilien gibt es für Sie als Käufer ungeahnte Risiken. Eine Immobilie wird nach dem Recht “gekauft wie gesehen” erworben, so dass Mängel zu Lasten des Käufers gehen. Nach derzeitiger Rechtsprechung verletzt der Käufer die Sorgfaltspflicht, da mit einem fachkundigen Hausgutachter die Mängel erkennbar gewesen wären.

Begehung der Immobilie: Um Sie vor unangenehmen Überraschungen nach dem Kauf einer Immobilie abzusichern, bieten wir Ihnen die Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie mit kompetenten Gutachtern an. Durch die sorgfältige, fachkundige Prüfung unserer Fachleute werden oftmals Baumängel erkannt, die nicht jedem Laien auf den ersten Blick auffallen.

Bewertung und Beratung: Nach eingehender Besichtigung ermitteln wir für Sie den angemessenen Kaufpreis der Immobilie und klären Sie über festgestellte Mängel und den sich daraus ergebenden Sanierungsbedarf auf. Verhandlung: Nachdem Sie uns Ihren Höchstpreis genannt haben, führen wir mit Ihnen die sachliche Verhandlung mit dem Makler oder Verkäufer. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrungswerte und den bei der Begehung ermittelten Fakten erzielen wir für unsere Kunden häufig deutliche Ersparnisse bei der Verhandlung, die ein Laie nicht erzielen würde. So rechnet sich unsere Dienstleistung für Sie als Käufer schon durch diese zusätzliche Ersparnis. Betreuung bis zum Notartermin: Wir bereiten Sie nach der Kaufentscheidung ebenfalls auf den Notartermin vor. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Verhandlung: Nachdem Sie uns Ihren Höchstpreis genannt haben, führen wir mit Ihnen die sachliche Verhandlung mit dem Makler oder Verkäufer. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrungswerte und den bei der Begehung ermittelten Fakten erzielen wir für unsere Kunden häufig deutliche Ersparnisse bei der Verhandlung, die ein Laie nicht erzielen würde. So rechnet sich unsere Dienstleistung für Sie als Käufer schon durch diese zusätzliche Ersparnis. Betreuung bis zum Notartermin: Wir bereiten Sie nach der Kaufentscheidung ebenfalls auf den Notartermin vor

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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